Keuntungan dan Kerugian Membangun Rumah Sendiri

Halo apa kabar teman-teman StudiHoster? Pada kesempatan kali ini saya akan membahas tentang kelebihan dan kekurangan membangun rumah sendiri dibandingkan dengan membelinya.

Saat membangun rumah kedua saya, kami ditawari untuk membuatnya sendiri atau menerimanya dari pengembang.

Saya melihat banyak rumah minimalis yang telah mereka selesai bangun. Dari jauh terlihat cantik. Dari dekat, Anda dapat melihat berapa banyak kekurangannya. Lantai dipasang kurang rapat dan agak kurang rata.

Kusen aluminium pada pintu dan jendela terlihat rapi, tetapi ada celah antara dinding dan struktur jika dilihat dari dekat. Saat dibuka dan ditutup, terasa rapuh dan tidak stabil.

Finishing di dapur dan kamar mandi terlihat berantakan. Sambungan nat tidak rapi. Wastafelnya bergoyang. Mata keran tidak terlihat “benar.” Jika saya ditawari rumah, saya mungkin akan merombak banyak hal.

Akhirnya saya dan istri memutuskan untuk membangun sendiri. Berdasarkan gambar sebelumnya, luas rumah hanya 54 m2; kami segera memodifikasinya menjadi lebih signifikan karena luas pekarangannya memungkinkan (lebih dari 400 m2).

Bagian depan tetap sama dengan tetangga lainnya karena rumit, tetapi bagian dalamnya sesuai dengan ide kami. Kami mengubah spesifikasi kusen pintu dan jendela dari aluminium menjadi kayu dan lantai, atap, dan lain-lain.

Inilah Keuntungan dan Kerugian Membangun Rumah Sendiri

Ada beberapa keuntungan membangun rumah Anda sendiri atau membeli rumah jadi dari pengembang. Keuntungan dan kerugian membangun diri sendiri adalah sebagai berikut.

Keuntungan umum:

  • Bebas untuk menentukan ide dan bahan desain (konsekuensi pada anggaran). Desain bisa sesuai selera pribadi; Jika Anda adalah tipe orang yang menyukai desain bangunan, membangun sendiri adalah keputusan yang mungkin lebih mungkin dipilih.
  • Masa kerja terserah kita. Pengembangan dapat dilakukan secara bertahap menyesuaikan dengan kemampuan anggaran yang tersedia. Dengan kata lain, seperti rumah tumbuh, desain saat ini akan berubah seiring dengan peningkatan kapasitas ekonomi, dan pembangunan sudah disiapkan.
  • Kita bisa memilih pekerja yang kita tahu kualitas pekerjaannya (dari hasil sebelumnya di tempat lain)
  • Standar kualitas bangunan lebih sesuai dengan standar Anda. Bagi orang yang peduli dengan kualitas bangunan dan kerapihan bangunan, tentunya membangun sendiri akan jauh lebih tepat. Anda dapat menyesuaikan harga rumah sesuai dengan standar pribadi.
  • Fungsi ruangan lebih sesuai selera. Pengembang selalu membangun unit rumah berdasarkan templat dari konsep fungsional, yang berarti bahwa gagasan massal berasal dari menggeneralisasi kebutuhan ruang. Jika Anda membuat rumah sendiri, artinya Anda dapat menentukan fungsi ruang sesuai selera Anda, yang mungkin berbeda dengan kebutuhan orang lain pada umumnya, maka peran masing-masing ruangan akan sesuai dengan selera Anda.
  • Kita bisa mengubah banyak hal dalam prosesnya jika ada yang salah dengannya.

Kerugiannya:

  • Jika ada hal yang tidak diharapkan diluar rencana, maka akan menjadi tanggungan kita sendiri. Misalnya, ketika atap rumah kita ditutup, dan plafon selesai, hujan terus turun selama beberapa hari. Diketahui bahwa ada bagian aliran air di atap lantai 2 yang mengarah ke dalam. Bagian plafon yang sudah terpasang harus dibongkar kembali.
  • Waktu pengerjaannya terserah kita agar tidak fokus. Seringkali ketidaksepakatan tentang suatu desain membuat pekerjaan terhenti karena tidak ada keputusan. Beberapa bagian telah dirubah karena ide-ide baru.
  • Analogi sederhananya adalah jika membeli barang dalam satuan maka harganya akan jauh berbeda dengan membeli barang dalam jumlah besar. Pengembang membangun rumah dalam jumlah besar (ratusan / ribuan perusahaan), sehingga biaya pembangunan bisa lebih murah. Jika Anda membuatnya sendiri, Anda harus menyiapkan dana lebih karena Anda hanya membangun satu rumah.
  • Seringkali, rencana yang disiapkan dalam membangun rumah sendiri juga tidak matang, apalagi jika Anda memiliki banyak keinginan yang cenderung berubah dalam kurun waktu membangun rumah. Selera itu relatif, tidak selalu tetap. Risiko ini tidak bisa dipungkiri dalam pengembangannya, misalnya denah awal lantai menggunakan ubin granit. Meski begitu, setelah melihat produk lain ditawarkan oleh supplier, mungkin Anda berubah pikiran lagi. Konsekuensinya adalah biayanya juga tidak sesuai rencana pada akhirnya.
  • Fungsi ruang yang berlebihan atau tidak efektif, apalagi jika Anda bukan seorang arsitek dan tidak menggunakan jasa arsitek, terkadang menentukan ukuran sebuah ruangan bisa saja salah karena hanya berdasarkan perkiraan saja tanpa pengetahuan ukuran yang optimal. Ruangan yang terlalu besar atau kecil akan terasa tidak nyaman saat rumah sudah jadi dan siap dihuni, dan memperkirakan ukuran bukanlah hal yang mudah, terutama bagi mereka yang belum terbiasa membangun rumah.
  • Kurangnya pengalaman dalam gedung berpotensi salah menyatakan biaya. Jika Anda bukan orang

Prinsipnya, membangun rumah sendiri, terutama bagi masyarakat yang peduli dengan desain dan kualitas, menjadi pilihan yang diutamakan.

Meski begitu, yang terpenting adalah kemampuan finansial untuk membangun rumah sesuai selera. Jika bujet Anda tidak terbatas, membuat sesuai selera tidak akan jadi masalah besar, namun jika budget standar, tentunya hal tersebut menjadi masalah yang mungkin sulit untuk ditangani.

Jadi yang terpenting adalah memahami kapasitas Anda terlebih dahulu sebelum memutuskan. Biaya konstruksi tidak murah, setiap materi mempengaruhi anggaran keseluruhan. Semuanya harus dihitung dengan cermat dan hati-hati sebelum memutuskan.

Jadi bagi pasangan yang baru memulai dengan ekonomi terbatas, mungkin lebih efisien untuk mengorbankan idealisme dengan membeli rumah jadi; Keinginan untuk membangun rumah sendiri dapat tercapai jika perekonomian sudah stabil, idealisme dapat tercapai, pada waktunya.

Diharapkan setelah membaca artikel ini Keuntungan dan Kerugian Membangun Rumah Sendiri ini, anda akan menjadi lebih tahu apa yang harus dilakukan ketika berniat memiliki rumah. Apakah harus membuat atau membelinya saja?

semoga bermanfaat ya…

Baca Juga:

12 Tips Membangun Rumah Minimalis yang Ekononomis

Urutan Membangun Rumah Secara Bertahap

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *